메뉴 건너뛰기
주택 양식 / Guide to Residential Styles 주택의 형태는 시대와 환경에 따라 긴 역사를 지닌채 변천해 왔다. 지역과 기후에 따라 그에 적합한 형태의 주거 양식이 그 나라나 도시의 성격을 특정 짓기도 한다. 우리가 집을 볼때, 그져 ‘아름답다’, ‘고풍 스럽다’, ‘이국적이다’ 등으로 주택의 특징을 형용사적으로 표...
사업체 구입의 두 가지 방법 미주에 거주하는 한인들은 유독 자영업자가 많은것이 사실이다. 소매업이든 도매업이든, 또는 식당을 운영하든 누구나 자신만의 운영방법으로 경영하는 CEO 인 것이다. 업체 규모와 상관없이 사업체는 적법한 방법으로 운영해야 하며, 그 오너쉽 역시 법으로 부터 보호 받을수 있는 구조로 운영하려 노력한다. 그래서 도넛가게...
관공서 양식 Certificate of Occupancy Certificate of Occupancy 를 번역해 본다면 “점유 확인서” 정도로 해석해 볼 수 있으나, 실제 한국에서는 이에 해당하는 별도의 문서를 특정할 수 없다. 임대 계약서와 사업자 등록증만 있다면 해당 사업장의 소유권 확인이 가능하기 때문이다. 줄인말로 그냥 C.O 라고도 하는 이 종이 한장이야 말로 ...
부동산 관련 관공서 양식 / Sign Application (간판 허가 신청) 소매업에 종사해 보신 한인 분들이라면 누구나 가게를 오픈하면서 격는 절차가 간판과 사인 설치일 것이다. 사업체가 위치한 카운티마다 다소 차이는 있다 하더라도 결국에는 설치전에 까다로운 허가 절차가 기다리고 있다. 요즘들어 흔하게 사용하는 LED 조명에 대한 규제도 초창기에는 꽤...
코로나 시대의 커머셜 부동산의 명암을 살펴본다. 텍사스 살고 있는 우리들에게 또 다시 락-다운(Lock down) 조치가 취해 질지도 모른다는 위기감이 감돌고 있다. 이에 따라 이제 막 기지개를 펴려는 부동산 투자의 움직임에 또 찬물이 끼얹어질 전망이다. 과연 상업용 부동산 시장이 코로나 이전과 같이 활력을 찾을 것인지에 대해서 많은 기대와 우려가 ...
마이너스 금리와 현대화폐이론 (MMT: Modern Monetary Theory) 마이너스 금리로 부동산 시장을 계속 활성화 시킨다? 코로나가 창궐하는 4,5,6월 내내 집을 사려는 구매자들은 바이러스 상황에도 아랑곳없이 집을 찾아 헤매어 다녔다 . 시장에 주택 공급은 대폭 줄고 매물은 한정되어 있어 주택구입을 몇달 넘게 미루던 홈 바이어들의 발을 동동 구르게 만...
코로나 이후의 부동산 상가 투자 보다는 주택 투자 인류의 연대를 예수 탄생 전과 예수 탄생후로 나누어 BC (Before Christ) 와 AD (Anno Domini) 라 썼지만 이제 우리가 익숙하게 듣게될 시대 분깃점은 BC (Before Corona)와 AC (After Corona) 로 표기될 것이라 한다. 새로운 환경에 적응해 진화해 온 우리 인류로서는 또 한번 아픈 적응을 경험해야 하...
