브래드 전의 뜨는 지역 핫한 동네 /
교육, 문화의 메카 ‘Allen’
2017년 Money지가 선정한 미국에서 가장 살기 좋은 도시 2위에 선정된 바 있는 알렌(Allen)은 달라스 북동쪽에 위치한 인구 10만의 도시이다. 달라스 북동쪽에 오랫동안 살기 좋은 도시로 꼽혀왔던 플레이노 시가 점차 인구밀도가 높아짐에 따라 75번을 따라 상권이 형성되면서 계발을 계속해온 알렌은 이젠 더이상 외곽 도시가 아닌 북동쪽 중심지로 자리 잡게 되었다. 상대적으로 매키니 보다 교통, 학군, 문화 생활에서 더 이점이 있기 때문에 많은 한인들이 선호하는 지역이지만 꾸준한 주택 가격 상승으로 인해 진입이 쉽지 않아 진 것도 사실이다. 특히 삼성을 비롯한 한인 기업들도 많이 자리잡고 있어 한인들의 인구 분포도 점차 늘어나고 있는 상황에서 편리한 생활 환경과 훌륭한 교육 환경을 자랑하는 알렌을 선택지에서 지울 순 없다. 다만 최근 광기와 같은 주택 시장에서 알렌 같이 핫한 지역에서 새집을 구하기란 정말 하늘의 별따기 같은 얘기가 되어버렸기에 정말 얼마 남지 않은 몇몇 커뮤니티의 뉴홈 상황을 제공하고자 한다.
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불과 몇 년 전까지만 해도 알렌시는 알렌 프리미엄 아웃렛 정도만이 알려진 동네로 한인들이 주거지로 손꼽는 곳은 아니었다. 하지만 Watters Creek, The Village, Fairview center등의 꾸준한 상권 계발과 교통의 발전으로 인해, 다양한 문화 생활을 즐길 수 있는 곳으로 떠올랐다. 그리고 무엇보다 DFW 교육구 중 5위(플레이노 7위, 프리스코 8위)를 기록한 탁월한 교육 환경도 알렌이 한인들에게 사랑받게 된 큰 요인이다. 또한 알렌에는 약 800에이커의 공원과 50마일에 달하는 하이킹 및 산책로가 형성돼 있다. 현재 알렌은 북텍사스에서 세번째로 빠르게 성장하는 도시이며 Cisco, AT&T, Experian등의 대기업들이 자리잡고 있다.
Montgomery Farm Angel Field East
몽고메리 팜은 알렌에서도 손꼽히는 마스터 플랜 커뮤니티로 아름다운 조경과 편리한 입지 조건을 갖추고 있다. 커뮤티니 곳곳에 녹지 공원과 편리 시설들이 들어서 있으며, 커뮤니티 입구가 아치형 동굴 형태를 하고 있어 색다른 분위기를 자아낸다. 위치는 75번과 Bethany Dr 만나는 곳에서 서쪽으로, 알렌 문화 생활의 중심지인 Watters Creek 상가에 인접해 있어 생활 환경이 매우 좋다. 현재 마지막 페이즈 계발이 진행중이며 10여개의 lot만이 남아있는 상태다. 주택 공급이 수요를 따라잡지 못해 매달 3-4개씩의 계약만 진행 중이다.
빌더: Darling Homes
주소: 1067 Sarah St. Allen, TX 75013
주택 형태: 2,453-2,850sf, 3-4 bed/3-4 bath, 2 story, 2 car garage
가격대: $445,990~$469,990
학교: Norton Elementary School, Ereckson Middle School, Allen High School
The Village at Twin Creeks
몽고메리 팜 커뮤니티에서 바로 한블럭 올라가게 되면 75번과 Exchange Pkwy가 만나는 곳에 The Village at Twin Creeks 커뮤니티가 위치해 있다. 트위크릭 빌리지는 이상적인 주거공간 창출을 위해 수준 높은 시설과 조경을 제공하며, 주거지에서 여가 생활을 즐길 수 있도록 디자인 되었다. 최고급 피트니스 센터와 카바나가 갖춰진 리조트 스타일의 수영장, 산책로, 골프장, 그리고 마트와 식당 등 편리 시설이 가까이에 위치해 있어 최적의 생활 환경을 제공한다. 빌더로는 총 4개 업체가 참여했는데 Normandy homes가 2,000~3,500sf에 달하는 방3-4개짜리 단독 주택(50~60만불대)을 제공하며, Southgate Homes는 3,400~4,200sf에 달하는 방 4-5개짜리 단독 주택(60~70만불대)을 제공한다. 또한 Shaddok Homes는 2,300~3,000sf에 이르는 방 3-4개짜리 단독 주택(45-50만불대)을 제공하며, 타운홈 전문 업체인 CB JENI에서 1,460~2,079sf에 달하는 복층 구조의 타운홈을 제공한다.
빌더: Normandy homes, Shaddok Homes, Southgate Homes, CB JENI
주소: 915 Oakhill St, Allen, TX 75013
가격대: $390,00~$799,990
학교: Boon Elementary School, Ereckson Middle School, Allen High School
Rivercrest Park
리버크레스트 팍은 알렌 ISD 스포츠 컴플렉스 바로 옆에 위치한 작은 커뮤니티이다. 보통은 작은 땅을 이용해 커뮤니티를 조성할 때는 타운홈 위주로 계발하기 마련인데, 워낙 단독 주택에 대한 수요가 많기에 35개 가구만 들어가는 작은 주택단지를 조성했다. 작은 단지인 만큼 계발도 빠르고 판매도 빠른데 현재 3-4개만의 lot이 남아 있지만 이 근방에서 새 집을 구하기 어려운 실정이라 이마저도 서두르지 않으면 주택 구입이 어려울 것으로 보인다.
빌더: Grand Homes
주소: 606 Stone Oak ln, Allen, TX 75002
주택 형태: 2,900-3,500sf, 4-5 bed/3-4 bath, 2 story, 2 car garage
가격대: $682,000~$965,000
학교: Reed Elementary School, Curtis Middle School, Allen High School
Lexington Estates
렉싱턴 커뮤니티는 모던하면서도 격조높은 인테리어로 유명한 Ashtonwood homes가 계발하는 작은 주택 단지이다. 121번 하이웨이와 인접한 Ridgview Dr에 위치해 있으며 교통이 편리해 수요가 많을 것으로 예상되는 단지이다. 2,100~3,300sf에 이르는 방 3-5개짜리 단독주택과 복층구조의 타운홈이 지어지게된다. 현재는 기초 공사 중이며 올해 여름부터 판매를 시작할 예정이다. 분양에 성공한다면 Ashtonwood가 자랑하는 디자인 센터에서 원하는 디자인과 소재를 사용해 집을 지을 수 있으므로 알렌에서도 희소성 높은 지역에 내집 마련을 원한다면 주저없이 빌더나 부동산 에이전트에게 문의해야 할것이다.
빌더: Ashtonwood
주소: Ridgeview Dr, Allen, TX 75013
가격대: 미정
학교: Preston Elementary School, Curtis Middle School, Allen High School
알렌의 뉴홈 관한 자세한 문의는
뉴스타 부동산 브래드 전에게 문의 바랍니다.
214.991.6300
