캐롤톤은 현재 계속 북상중이다. 그래서 플래노가 만나기도 하고 루이스빌을 맞딱뜨리기도 한다. 캐슬힐 지역을 기준으로 플래노 쪽으로 향하는 Parker Rd 역시 캐롤톤에 속한다.

Essex Park 은 캐롤톤에 있다고 하기보다 거의 플래노에 있다고 할 만큼 경계에 위치해 있다. 

이  Essex Park 커뮤니티의 교통 편의성은 여느 플래노 지역에 비해서도 나을 정도로 SH-121 과 Dallas Tollway 에도 가깝게 자리 잡았다. 

작년초 총 84개의 Lot으로 오픈한Essex Park커뮤니티의 Normandy Homes는 지난 코로나-19 기간중에 거의 모든 inventory가 소진된 상태이다.  현재 지어진 inventory 와 1월 말에 완공되는 2,555 sf  이층형이 $458,800 과 $470,020 의 판매가로 매입이 가능하다.  1 Story 홈은1,731-1,855sqf 사이즈 총 4개의 플랜과 함께 베이스 가격 $391,990을 시작으로, 2story 홈은 2,445-2,930sqf 사이즈 총 10개의 플랜에 베이스 가격 $427,990 이 판매가 이다.

 

 

차분하고 특별한 디자인, Normandy Homes

Normandy Homes 는 Steve Schermerhorn 가 CEO로 재직하면서 2012 년부터Dallas-Fort Worth 프리미엄 지역에 새로운 주택을 건설하기 시작한 부티크 홈 빌더이다. 

30 년 이상의 건축 경험을 보유한 주택 설계 및 시공 팀은 생활 방식에 맞는 세련되고 기능적인 옵션과 에너지 절약형 건축 및 혁신적인 디자인 설계에 전념하고 있는데, 특히 Craftsman, European 및 Hill Country 스타일의 디자인은 Normandy Homes의 개성을 더욱더 돋보이게 한다.  

도시의 인지도,교통,학군을 고려하여 선정한 노스 텍사스 지역의 새로운 커뮤니티 개발은 캐롤튼, 플라워 마운드, 얼빙, 앨런, 노스 알링턴 및 맥키니에서도 진행중에 있으며,  Normandy Homes가 가장 전념하고 있는 부분은 동급 타 빌더와 비교될 만한 고급자재 및 마감재의 사용과 전체적인 건축 프로세스에 대한 주택 구입자와의 명확한 의사 소통이다.

커뮤니티 안을 들어서면 Normandy Homes 만의 외관 디자인의 개성이 바로 눈에 들어왔다. Stucco 보드에 Wood trim 을 넣어 장식한 외벽은 유럽풍의 느낌을 주면서도 스톤과의 조합으로 입체감을 주어 전체적으로 아기자기하고 안정감 있는 느낌이 들었다.

모델홈 내부의 전체적인 이미지는 부드러운 베이지톤과 브라운 컬러의 인테리어 조합으로 집 내부 자체가 안정되고 따뜻한 느낌을 주었는데 오픈 컨셉의 탁 트인 시야에 다이닝 룸의 넓은창문과  뒷뜰이 보이는 거실의  창문을 통하여 채광이 충분히 들어와 내부를  더욱 환하고 넓게 보여주는 효과가 있었다. 사이즈에 비해 비교적 큰 사이즈의 마스터 Closet 또한 실용성을 보여주었다.

 

코로나 상황에 오히려 판매 활발

현재 Normandy Homes의 인벤토리홈은 8월 중순 입주가 가능한 Rockport B 플랜이 있는데 3bed/2.5 bath, 2,555sqf의 사이즈로 가격은 $428,230이다. 스터디룸이 추가로 포함되고 유틸리티룸의 씽크와 캐비넷 옵션, 2층의 게임룸, 정문의 Covered porch와 백야드의 넓은 파티오 옵션 등이 이미 판매가격에 포함되어 있다.

이 외의 11개의 인벤토리 홈은 현재 건축을 진행 중인고 플랜과 외관의 디자인은 정해져 있지만 적정시기를 잘 맞춘다면 내부 디자인 업그레이드를 구입자가 선택할수 있는 기회가 있다.

구입자들을 위한 디자인 업그레이드 인센티브와 더불어 파트너 그룹인 Green Brick 몰게이지 회사를 이용할 경우 추가로 주어지는 클로징 코스트 보조 프로그램이 있으며, 매월 다르게 주어지는 스페셜 프로모션이 있어 기회를 잘 잡는다면 많은 비용의 절감이 가능할것으로 보인다.

Essex Park커뮤니티 바로 옆에는 작년에 이미 Sold out 된 Normandy Homes의 또 다른 커뮤니티가 있는데 주변 타 빌더에 비해 많은 인기와 빠른 판매속도로 팔려나갔다.

 Essex Park커뮤니티 역시 현재의 COVID-19의 어려운 시기가 무색할 정도로 활발한 판매율을 보이고 있다. 레벨 있는 자재의 사용과 베이스 가격에 이미 포함된 디자인 Features를 고려 하였을때, 또 특히 달라스의 메트로 플렉스라 할 수 있는 캐롤튼 지역에  2500sqf이 넘는 크기의 새집을 40만불 초반대에 구입 가능하다는 점을 감안한다면 그 이유가 충분히 설명 되지 않을까 싶다.  

 

SCHOOL DISTRICT

• Lewisville ISD /
• Indian Creek Elementary /
• Arbor Creek Middle /
• Hebron 9th/Hebron High