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트로피 클럽  타운 센터

 

SH -114 고속도로와 Trophy Club Dr 가 만나는 지점의 26 에이커 부지가 새로운 명소로 개발되어 가고 있다.

트로피 클럽 (Torphy Club) 은 DFW 서쪽의 Roanoke 시 중에서도  뛰어난 주거 환경을 자랑하는

컨트리클럽 분위기의 중상류층이 선호하는 지역이다. 

달라스와 포트워스 중간 지점에 위치한 지리적 잇점이 있으며, Grapevine 호수를 사이에 두고

플라워마운드와 대칭을 이루어 최근들어 더더욱 각광을 받는 지역이 되어가고 있다.

이 지역 주민의 평균 연령은 41.9 세로 사회적으로 자리잡은 중년층 세대가 주를 이루며,

가구당 평균 소득은 $157,468 로서 플레노나 프리스코의 평균 소득보다도 높다.

총 26에이커의 부지를 중심으로 이러한 소득군 층들의 요구에 부합하는 수준 높은 커뮤니티를 만든다는 것이

Trophy Club Town Center 의 개발 방향이라 한다. 

현재Dallas Midtown의‘Valley View Center’를 개발하고 있는 달라스 개발업자, ‘Scott Beck’의 마스터 플랜은

이러한 지역적 이미지와 걸맞게 하루 하루 속도를 더해 가고 있다.

주거 지역과 사업체들 그리고 상가가 혼합된 커뮤니티를 이곳에서도 구현 시키기 위해,

50,000 Sq. Ft 의 오피스,  60,00 sq.Ft 규모의 소매상점과 식당가, 250 유닛의 임대용 아파트, 39 유닛의 타운홈들이 한 공간에 밀집된다.

상가와 식당 건물은 아웃도어 공간을 끼고 상쾌한 분위기로 정원처럼 꾸며진다. 그리고 주변의 주거 건물과 도보거리로 연결된 구조로

레져를 즐기기 편한 설계로 디자인 된다.

거기에 Deloitte 대학교 캠퍼스를 중심으로 한 방문 인구의 초과분을 소화할 수 있는 호텔도 참여할 예정인데 이를 위해서 132 실

규모의 ‘Aloft 부티크 호텔’ 이 들어설 계획이다. 이 지역의 호텔 수요는 Fidelity 사와 Charles Schwab 지사가 들어오면서

그 필요성이 급해졌기 때문이기도 하다. 

Deloitte 대학과 Fidelity-Charles Schwab, 그리고 Trophy Town Center 의 사업체들이 모두 들어섰을때의 고용 창출 효과는 예상밖으로 엄청나다. 

대략 5,000 명 이상의 노동 인구 증가를 예상 한다고 하니, 이 개발 계획이 단순한 상업단지의 탄생 이상을 의미한다고 보아도 무방할 것이다.

올 들어 이미 6만 스퀘어 규모의 상가 건물중 이미 골조와 윤곽을 드러내고 한창 선 분양을 받고 있다.

임대를 담당하고 있는“SHOP”사는 이곳 임대료 수준을 달라스 미드타운 정도의 수준으로 맞추고 있다고 하며,

현재 달라스 미드타운의‘Valley View Center’의 임대료 수준을 참고해 본다면 평방 피트당 연 $30 불 정도가 예상된다.

이곳에 참여한 개발사들의 면면은 꽤나 화려하다. 

Master developer Midtown Development, Inc, in conjunction with Beck Ventures, Inc, JSB Properties, LP, JLIS, LLC, Kriya Hotels, Green Brick Partners, and North American Properties 등 이 분야 전문가들은 모두 알 정도의 업체들이 Trophy Club Town Center  하나의 개발을 위해 모두 참여한 것이다.

달라스에서 다소 서쪽으로의 이동은 어느 정도 다른 분위기를 원하는 분들에게는 새로운 시도가 될 수도 있겠다. 

작은 소매업이나 식당 오픈을 계획하시는 분들의 새로운 도전을 위해 마련된 신도시가 될 수도 있지 않을까 생각한다. 

 

 

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더 자세한 사항은

www.trophyclub.com 알아볼 수 있다. 

 


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