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내가 추구하는 나만의 집을 만들다! 

                                              커스텀 홈 빌더 Victor Myers

 

내가 살 집을 나의 취향과 상황에 맞게 디자인 하여 세상에 단 하나뿐인 내집을 짓는다는 것은 누구라도 한번쯤은 꿈꾸는 일이 아닐까 싶다.

일반적으로 우리는 주택개발 회사들이 몇 개의 모델 홈과 플랜을 만든 후 일반인에게 분양하는 트랙홈과 인벤토리홈에 익숙하다

내가 원하는 집의 구조, Floor Plan은 집을 결정하는데 있어서 가장 고려하는 부분중의 하나일 것이다. 가끔 평범하지 않은 특이한 구조의 집을 원하는 손님을 도와드리는 경우가 있는데, 그만큼 찾기가 어려워 꾀 오랜 시간에도 불구하고 결국은 몇몇가지를 포기하고 나서야

집을 결정하게 되는 상황이 있다.

커스텀 홈은 빌더가 이미 만들어 놓은 평면도나 지정해놓은 자재가 없다. 건축업자를 선정하여 내가 원하는 구조의 평면도 작업과 자재의 선택을 처음부터 시작하는 것이다.

대가족이 함께 사는 경우 베드룸과 화장실의 갯수를 늘릴수 있고, 특정한 룸의 크기를 제한없이 정할수 있으며, 여가 활동을 중요시 하는 구매자라면 Home bar, Home gym 또는 미디어룸 등의 위치 선정과 디자인 또한 자유롭고 취미 생활을 즐길수 있는 커스텀 스토리지룸의 설계도 가능하다. 자녀들의 방 위치를 모두 1층으로 넣는다거나, 부모님과 함께 사는 경우 두 개의 단독적인 공간으로 나누어 생활의 편리성을 누릴수 있다.

주변 지인분 중 커스텀홈을 지은 한 예로 평소 자주 하는 구이요리와 효소음식 등을 조리할 경우

집안의 환기를 고려하여 환풍 및 환기 시스템을 적합화한 작은 키친을 따로 추가한 경우를

보았다. 이렇듯 한국인의 식단을 고려한 설계도 충분히 가능하다는 얘기이다.

커스텀 홈은 빌더가 정해 놓은 커뮤니티의 부지를 구입해 건축을 하기도 하지만 기존의 자신이 소유한 땅에 집을 지을 수도 있으며, 환경 친화적인 방법을 고려하거나 폭풍, 강풍, 지진 기타 환경 위험을 대비하여 /외장재의 선택 또한 자유롭다.

이런 많은 장점들을 통하여 구매자의 폭넓은 선택권을 추구하고 나만의 공간을 만들기 원하는 고객들을 위하여 이번 칼럼을 통해 커스텀 홈 빌더 Victor Myers 를 소개해 보자한다.

CEO Victor Myers National Association of Home Builders 인증을 받은 공인 대학원 마스터 빌더이며Green Builders Initiative (Greater Dallas Home Builders Association) 창립 멤버로서

 30 전부터 소규모 부티크 맞춤형 빌더로 시작하여  혁신적인 설계 제작 프로세스와 고성능의 에너지 효율성을  중심으로 오로지 고객에게 전념 수있는 주택 구축에 집중해 왔으며,

현재까지 Flower Mound, Argyle, Highland Village, Corinth / Denton 지역을 중점으로 건축 중이다,

이번에 방문한 플라워 마운드의  Hillside 지역에는 3/4 에이커에 27 개의 부지가 있는데

최소 면적2800 Sqf 시작으로 부지 매입 가격은 $250,000 부터 시작한다. 건축 예상 가격은 커스텀홈의 특징상 어떤 자재와 옵션들을 선택하느냐에 따라 가격의 폭이 크겠지만 보통 일반적으로 예상을 한다면 SQF $185 기준으로 하고 있다.

플라워 마운드의 중심에 위치하고 있으며 121 / DFW 공항과 35W (포트 워스 지역) 사이의 중앙에 위치하여 인근 도시로 통근하는 사람들에게 이상적인 위치이다.

Victor Myers 먼저 좋은 위치의 부지를 마련하여 시세에 맞는 Lot 가격을 산출하여 하나의 커뮤니티를 조성을 하기 때문에  고객은 집을 지을 편리한 위치와 적절한 가격의 부지를 따로 알아보거나 구매를 필요가 없어 시간의 절약과 번거로움을 덜을수 있다.

이번에 방문한 Hillside 지역 모델 하우스의 크기는 5,690 Sqt으로 $1.45mil 측정 되었으며 Pre- sale 가능하다. Ranch 스타일의 넓은 외관이 주는 웅장함에  걸맞는 고급스러운 더블 현관문은 열기도 전에 내부에 대한 기대감을 갖게 만들었다.

 

-넓고 탁트인 거실에 일반 주택에서 보기 드문 넓은 사이즈의 키친 아일랜드와 빌트인 냉장고  

-추가적으로 넓힌 마스터 베드룸

-드라마에서 나올듯한 쇼룸 스타일의 옷장

-백야드  커스텀 파티오와 Motorized  Solar screen

-파티를 즐기기에 충분한 2층의 럭셔리한 Home Bar

-추가 옵션의 유틸리티 씽크

- Privacy 넓은 그린벨트의 백야드

 

  

                                                      

 

구역별로 하나하나 둘러볼 때마다 과연 다음 Area 어떤 특별함이 있을까 라는 기대를 갖게하는 투어였고, 그야먈로 이것이 바로 커스텀 홈이 가질수 있는 메리트가 아닌가 생각되었다.

Victor Myers 주택 외관 디자인은 Traditional, Ranch, Modern, Mediterranean, Tudor 등의 어떠한 디자인도 선택이 가능하며 건축의 전반적인 과정순서는 1.빌더 미팅과 가계약($5000)- 2.부지 선택 – 3.평면도 디자인(비용 $5000)- 4.건축자재 옵션 선택 – 5.가격 확정 최종 결정- 6.건축(12개월 소요 예상)-7. Walk Through- 8.클로징 순으로 계획하며 모든 주택에는 10 파운데이션 Constructor보증이 제공된다. Architect 고용하여 디자인을 하는 작업이니 만큼 구조와 자재, 옵션 변경에 대해서는  건축가와의  미팅을 통하여  충분히 용이하다.

 

Victor Myers 커스텀 홈은 Hillside 지역 외에도   플라워 마운드  Cross Timbers 로드 선상에  위치한 Pepper Creek Ranch 부지를 확보 하였고 건축을 오픈할 예정에 있다.

커스텀 홈을 지을 경우의 비용은 설계도 작업과 추가적인 자재, 부지의 상태와 현재의 Zoning 여부에 따른 변수 등을 감안했을때 일반적으로 생산성 주택의 구매 비용보다 높은것은 사실이다. 하지만 특별한 생활 환경이나 상황에 맞는 집을 원하는 구매자나 모든 요소들을 충족해 줄수 있는 나만의 드림홈을 찾는 구매자라면 커스텀 홈을 한번 고려해보는 것이 어떨까 생각 된다.

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