융자 상식 - 제니퍼 김의 금주 마켓뉴스 / December 08, 2020

안녕하세요,

2020 년 의 마지막 달 의 둘째 주 가 시작되면서 코로나 확진자 는 계속 늘어나고 이로인해 신규 직장수 는 줄어든 상황에서도 지난주 와 같이 주식 시장의 주가 는 쉬지않고 뛰어 오르다 결국 S&P500 은 사상 최고치 를 기록했으며 10년물 국채 금리도 같이 상승을 이어가고 있는데요 모든 모기지 이자율 상승 의 조건 이 다 맞아 떨어지는데 막상 이자율 은 고요하게 자리를 제자리를 지키고 있습니다.

이유는 모기지 렌더 들이 갑자기 늘어난 재융자 케이스 들을 해결하기위해 지난 3-4개월간 많은 돈 과 시간을 투자하며 새로운 인력을 양상시킨 노력을 이렇게 간단하게 포기하지 못하고 그동안 유지했던 모기지 시장의 정도 를 무시하겠다고 결정하고 있기에 이젠 앞뒤 가리지 않고 렌더 들 과의 심판 없는 이자 경쟁을 시작 하고 있습니다. 물론 모든 혜택은 소비자 들에게 돌아가겠지요.

부디 이글을 읽으시는 고객님들 께서는 서둘러서 주택 구입 이나 재융자 를 마무리 하시는게 마지막 좋은 이자율 혜택을 받을수 있으리라 생각 됩니다.

그리고 또하나 덧붙이면 바이던 새 정부는 새해부터 모기지 심사 기준을 더욱 강화 시키려 준비하는듯 하며 강한 보수파 를 대표하던 재닛 예런 전 연방준비제도 의장을 재무장관으로 앉히고 보다 안정적인 경제정책을 펼칠 강한 각오를 보이고 있으니 주택 구입을 서두르시는것이 현명한 선택이 아닌가 싶습니다.

아직 한달 반 정도 는 더 트럼프 정부 밑에서 움직이게 될 주식 시장 과 경제 의 혼돈 속에 모기지 채권 은 월가에서 또다른 인기 상품이 되어 팔려나가고 있으니 이런때 를 놓치지 않고 더욱 많은 고객님 들의 융자를 다른 렌더들 보다 더욱 좋은 서비스 로 직접 해결 해 드리고 싶은 욕심이 마음을 채우고 있습니다.

이로 인해 현재 국채 시장의 금리 수준은 다시 상승 하지만 다행히 전국적인 평균 모기지 이자율 은 30년 고정 3.000% 그리고 15년은 2.625% 수준 입니다.

다음주 정도면 FDA 에서 화이자(Pfizer) 회사 의 백신을 정식 허락을 해주어 일반 시민에게 공개 될 모양 이고 영국 에서는 벌써 접종이 시작되어 반응이 좋은것 같습니다.

이제 얼마남지 않은 코로나 시대, 마지막까지 건강 신경쓰시길 바랍니다. 그동안 잘 버티셨습니다.

감사합니다.

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